ヴェルビュ川西

  • 兵庫県川西市加茂一丁目

  • / 川西池田駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
1,780万円
24.0万円/㎡
相場
1,779万円
24.0万円/㎡
761
1,440
2,118
2,796
AI査定結果
推定相場価格
1,779万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,440万円〜2,118万円
19.4万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェルビュ川西
1,780万円(24.0万円/㎡)/ 4階 / 74.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,780万円24.0万円4階 74.05㎡ 3LDK
2025/05/261,950万円26.3万円4階 74.05㎡ 3LDK
2025/04/252,100万円28.4万円4階 74.05㎡ 3LDK
2024/07/041,980万円25.2万円2階 78.62㎡ 3LD・K
2024/05/122,180万円27.7万円2階 78.62㎡ 3LDK
2023/11/252,330万円29.6万円2階 78.62㎡ 3LDK
2023/08/252,340万円31.6万円3階 74.05㎡ 3LDK
2023/05/222,380万円32.1万円3階 74.05㎡ 3LDK
2022/10/082,130万円28.8万円5階 74.05㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ヴェルビュ川西
川西市加茂一丁目
川西池田駅9分 1,780万円24.0万円74.053LDK4階 / 6階建 199729RC
2025/01/21グランコープ南花屋敷
川西市南花屋敷三丁目
川西池田駅9分 2,480万円31.8万円78.063LDK6階 / 8階建 199936RC
2025/01/13ファミール花屋敷
川西市寺畑一丁目
川西池田駅1分 2,380万円28.5万円83.384LDK2階 / 5階建 199620RC
2024/07/21ハイム花屋敷アルモニー
川西市南花屋敷四丁目
雲雀丘花屋敷駅12分 2,180万円30.9万円70.483LDK4階 / 6階建 199630RC
2025/05/19ステイツ雲雀丘花屋敷
川西市寺畑一丁目
川西池田駅5分 2,280万円30.1万円75.693LDK2階 / 3階建 199328RC
2024/06/24花屋敷パーク・ホームズ
川西市花屋敷一丁目
川西能勢口駅7分 3,280万円35.6万円92.164LDK1階 / 3階建 200020RC
2023/04/24ワコーレ雲雀丘花屋敷
川西市花屋敷山手町
川西能勢口駅10分 2,080万円27.3万円76.22LDK1階 / 3階建 199919RC
2024/10/04ライオンズマンション川西滝山
川西市滝山町
滝山駅4分 1,880万円28.1万円673LDK5階 / 8階建 199869RC
2025/02/02アズレ川西
川西市矢問一丁目
鼓滝駅6分 1,580万円18.8万円83.833LDK14階 / 14階建 北東200178SRC
2024/12/18鼓が滝グリーンマンション
川西市鼓が滝一丁目
鼓滝駅2分 1,880万円24.7万円76.163LDK4階 / 6階建 199860RC
2022/11/08エーベル川西鼓が滝
川西市矢問一丁目
鼓滝駅7分 2,180万円31.9万円68.263LDK3階 / 3階建 199528RC
2025/02/18パルコート川西ミルヴィラージュ
川西市東多田三丁目
多田駅2分 1,600万円22.1万円72.563LDK2階 / 10階建 199677RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ヴェルビュ川西
川西市加茂一丁目
川西池田駅9分 9.9万円0.13万円74.053LDK4階 / 6階建 199729RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、川西市では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.0万円)は川西市の平均と比較して34.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
川西市
36.8万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ川西
所在地兵庫県川西市加茂一丁目
交通川西池田駅徒歩9分
築年月1997年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権